建筑资质转让有风险，这些要点请您一定牢记！

发布时间：：2022-01-14 14:08:19

资质转让相较于办理资质有：手续简单、办理速度快、直接拿到高等级资质等众多优点，但在资质转让的过程中也伴随着风险，那么在资质转让过程中建筑公司需要规避哪些风险？下面就请东方华仁集团小编给大大讲讲这里面的门门道道吧。

 

1、不良记录

急需出售资质的公司通常是因为一些债务等问题被迫出售，资质转让本质上是公司转让，公司过往的不良记录都会伴随着资质一同转移至收购者身上，所以需要在资质转让前，查清企业是否有不良记录。不良记录包括：公司不良经营记录、重大工程事故或质量问题、财税债务不良记录等。这些不良记录会严重影响公司日后的正常经营，甚至陷入财务纠纷。若是发现资质公司存在不良债务记录，可在签订转让合同中明确债务承担对象。但这种方法并不是十全十美的，倘若原债务人失去偿还能力时，债权人有权利主张向现任股东偿还债务。

2、尾款难收

高等级资质转让涉及的金额普遍较高，通常会高达上千万元，所以可能会遇到尾款收不回的风险。在资质转让中，资质收购方支付定金后便要求办理公司转让手续，在转让成功后资质出售方却难以追回大额的尾款，此时即使想回收资质也很麻烦。所以在资质转让时，建议通过中介公司进行操作，无论是对于买方的售后问题，还是卖方的回收尾款问题，都能更好的规避风险。

3、当地政策

当资质转让涉及到跨省市时，企业需要留意资质出售方的当地政策。各地区的资质政策不同，需上当地的住建厅了解具体的法律法规，个别省市为了保护当地企业经济，会限制资质出省转让。若不提前了解，将会浪费时间和成本。

 4、转让期限

 企业完成公司转让后，需在时限内办理资质转让手续。当签订公司转让合同后，企业法人随即发生了变更，根据相关规定，当营业执照发生变更后，企业需在30天内办理资质证书变更，需要变更的内容有：企业名称、企业地址、注册资本等。若企业未能在规定的期限内办理资质变更，则会被处以一千元至一万元的罚款。

以上便是资质转让中企业需要规避的风险总结。资质转让属于市场交易行为，若在交易中未能规避风险，造成的后果只能自己承担。因此资质转让的过程中不可贸然草率签订合同，可以聘请专业的资质转让公司比如在行业深耕十余年的东方华仁集团作为中介方进行交易，大大降低转让的风险负担！

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