资质代办
总承包资质类别
四川房地产开发资质是什么-有哪些好处
发布时间：：2020-04-21 16:56:17
小编我近期买了套房，事后才发现我对买房事情了解的太少了，所以特地搜集了资料，发现了一个名词叫房地产开发资质，之前都不知道这个东西，那这个名词到底是什么意思呢?买房前需不需要了解开发商有没有这个资质呢?请往下看.
房地产开发相信大家都知道是什么意思，就是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那房地产开发资质呢就是公司能进行开发经营活动。
任何观点和看法都存在两立面，这个也不例外。有一部分人说，买房前的确得了解一下开发商有没有房地产开发资质，那又有另一部分人说了，只要我找到靠谱的人，买房就没有问题，那我也就不必了解什么房地产开发资质问题了。各说各有理，那我就充当裁判，请我们的正方和反方各抒己见吧!
买房时需要知道开发商有房地产开发资质吗？
正方：建设部和国家工商行政管理局早在1992年7月28日就发出《关于房地产开发企业管理的通知》，要求已有的房地产开发专营企业由建设行政主管部门进行资质审查，确定资质等级。由此可见，房地产开发资质是应国家要求。选择有房地产开发资质的开发商有以下优势：
1、实力强，大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。
2、质量更好，大品牌的开发商往往有多年的开发经验，有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。
3、楼盘规划更科学，大品牌开发商拥有专业的设计团队，以及多年的设计经验，在社区规划、户型规划等方面的经验更充足，大到通风采光、户型朝向，小到排水口位置、电源开关设置都考虑得更周全、更人性化。
4、配套更完善，大品牌开发商一般会更倾向于开发大规模社区，资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。
5、物业服务好，买房还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
以上内容都足以说明在买房时需要知道开发商有没有房地产开发资质。
有房地产开发资质的开发商
反方：我有认识的内部人员，开发商与出售房子的信息他都了解，我自己不需要去了解，而且有很多的人都在这买了，这还能有什么问题呢?这样买房子又有效率，买到的房子也不会有问题，而且之前我也咨询过我的朋友同事们，他们买房也没看有没有房地产开发资质，到现在也没发现有什么问题，所以我觉得买房没必要了解房地产开发资质问题。
买房前需不需要了解开发商有没有房地产开发资质持两种观点，无论是哪种观点，都有人去实行。之所以会有不同的观点，跟每个人的家庭条件、做事态度、生活经历等等有很大的关系，就小编个人观点来说，多了解一点不是坏事，这样会让你自己的心里更踏实，也更有保障，你说不是吗?
本文文章地址：http://www.scxor.com/news/gs/51.html
成都总部 | 四川省成都市锦江区汇融广场F座1902号 
咨询顾问 | 400-187-5588
全国热线 | 400-187-5588
×
成都总部 | 四川省成都市锦江区汇融广场F座1902号 
咨询热线 | 400-187-5588
客服Q Q | 400-187-5588
拨打电话
在线咨询